1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市中央区
50.9万円/㎡
前年比+11.4%
ライオンズマンション神戸第2
兵庫県神戸市中央区中町通四丁目
/ 高速神戸駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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6階 / 60.36㎡の場合
相場
2,559万円
42.4万円/㎡
984
2,034
3,084
4,135
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜3,084万円
33.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズマンション神戸第2
2,180万円（36.1万円/㎡）/ 6階 / 60.36㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,180万円 | 36.1万円 | 6階 | 60.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,180万円 | 36.1万円 | 6階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 580万円 | 28.6万円 | 3階 | 20.28㎡ | 1R | - |
| 2025/05/01 | 590万円 | 29.1万円 | 3階 | 20.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/02 | 650万円 | 25.4万円 | 4階 | 25.55㎡ | 1R | - |
| 2025/01/19 | 490万円 | 24.2万円 | 5階 | 20.28㎡ | 1K | - |
| 2025/01/18 | 590万円 | 29.1万円 | 2階 | 20.28㎡ | 1R | - |
| 2025/01/12 | 490万円 | 24.2万円 | 6階 | 20.28㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 630万円 | 31.1万円 | 3階 | 20.28㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 600万円 | 29.6万円 | 3階 | 20.28㎡ | 1R | - |
| 2024/07/08 | 610万円 | 30.1万円 | 3階 | 20.28㎡ | 1R | - |
| 2024/06/21 | 620万円 | 30.6万円 | 3階 | 20.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/21 | 630万円 | 31.1万円 | 3階 | 20.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/11 | 640万円 | 31.6万円 | 3階 | 20.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 588万円 | 30.8万円 | 6階 | 19.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 33.5万円 | 3階 | 20.28㎡ | 1R | - |
| 2023/11/18 | 2,690万円 | 39.2万円 | 8階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 700万円 | 34.5万円 | 3階 | 20.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/26 | 730万円 | 36.0万円 | 3階 | 20.28㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.36㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 藤和諏訪山ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 2,990万円 | 42.8万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/22 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 元町駅7分 | 1,590万円 | 32.8万円 | 48.46㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,070万円 | 38.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ビバリーハウス神戸パートII 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/03 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | - | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アクト・ワン第3ビル 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 1,730万円 | 30.7万円 | 56.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/24 | 藤和シティホームズ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市中央区では11.4%上昇しています。
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